Hvad er nominel rente?
Den nominelle rente er den rentesats, som en långiver annoncerer for et lån. Den udtrykkes som en årlig procentsats og angiver, hvor stor en del af din gæld du betaler i rente per år, før der tages højde for renters rente-effekten, gebyrer og øvrige omkostninger.
Ordet "nominel" kommer fra det latinske "nominalis" og betyder "i navn" eller "pålydende". Det er altså den rente, som lånet hedder på papiret. Men ligesom en seddels pålydende værdi ikke nødvendigvis svarer til dens købekraft, svarer den nominelle rente ikke nødvendigvis til den reelle renteomkostning.
Jo oftere renten tilskrives, desto større bliver den reelle renteomkostning sammenlignet med den nominelle rente. Og det er netop her, begrebet effektiv rente bliver relevant. Men først skal vi forstå den nominelle rente i sig selv.
Nominel rente i hverdagen
Når du ser en annonce for et lån med "rente fra 4,95 %", er det den nominelle rente, der refereres til. Det er det tal, banken bruger i sin markedsføring, fordi det altid er det laveste tal. Men det er også det tal, der er lettest at forstå intuitivt: "Jeg betaler knap 5 % om året af min gæld i rente."
Problemet opstår, når renten tilskrives oftere end én gang om året. For de fleste danske lån sker tilskrivningen månedligt. Det betyder, at du betaler rente af rente, og den faktiske renteudgift bliver lidt højere end de annoncerede 4,95 %. Forskellen kan virke lille, men over en lang løbetid løber den op.
Et simpelt eksempel
Forestil dig et lån på 100.000 kr. med en nominel rente på 6 % om året. Hvis renten tilskrives én gang om året, betaler du præcis 6.000 kr. i rente det første år. Men hvis renten tilskrives månedligt (som de fleste lån gør), betaler du 0,5 % per måned (6 % / 12 = 0,5 %). Den første måned betaler du 500 kr. i rente. Den anden måned betaler du rente af 100.500 kr. (restgæld + tilskrevet rente), altså 502,50 kr. Og så videre.
Over hele året ender din samlede renteudgift på ca. 6.168 kr. i stedet for 6.000 kr. Den effektive rente er altså ca. 6,17 % – ikke 6 %. Forskellen skyldes udelukkende renters rente-effekten. Ingen gebyrer eller ekstraomkostninger er medregnet.
For et lille lån med kort løbetid er forskellen beskeden. Men for et boliglån på flere millioner over 30 år kan forskellen løbe op i mange tusinde kroner. Det er derfor, det er vigtigt at kende både den nominelle og den effektive rente.